Asbest und Schadstoffe im Bestand. Verantwortung im gesamten Bauprozess
In einem aktuellen Gespräch wurde erneut die Auffassung vertreten, dass Asbest und Schadstoffe bei Arbeiten im Bestand ausschließlich Sache des Arbeitgebers seien.
Diese Sichtweise greift zu kurz.
Asbest im Bestand ist kein isoliertes Unternehmerproblem. Es betrifft den gesamten Bauprozess und alle Projektbeteiligten.
Dazu zählen:
• Bauherren, die Budgets freigeben • Architekten und Fachplaner, die Details entwickeln • Planer, die Ausschreibungen und Leistungsbeschreibungen erstellen • Projektsteuerer, die Terminpläne verantworten • Ausführende Unternehmen und Handwerksbetriebe
Wer im Bestand baut oder saniert, trägt Verantwortung für den fachgerechten Umgang mit Schadstoffen.
Schadstoffsanierung beginnt in der Planungsphase!
Fehlt vor der Planung eine fundierte Schadstofferkundung, verlagert sich das Risiko auf die Baustelle. Werden im Terminplan keine realistischen Zeitfenster für die Schadstoffsanierung berücksichtigt, entsteht unnötiger Zeitdruck. Werden Budgets ohne belastbare Grundlage kalkuliert, erhöht sich das wirtschaftliche und rechtliche Risiko für alle Beteiligten.
Arbeitsschutz und gesetzeskonforme Asbestsanierung beginnen nicht erst bei der Ausführung. Sie beginnen bei der Projektvorbereitung.
Transparenz und klare Strukturen im Bauprozess.
Ein professioneller Umgang mit Asbest und anderen Gefahrstoffen im Bestand erfordert verbindliche Standards:
• Durchführung einer fachgerechten Schadstofferkundung vor Planungsbeginn • Integration realistischer Sanierungs- und Entfrachtungszeiten in den Terminplan, inklusive Puffer • Eindeutige und vollständige Leistungsbeschreibungen in Ausschreibung und Vergabe • Offene Kommunikation identifizierter Risiken im gesamten Projektteam
Nur wenn alle Beteiligten ihre Rolle und ihr Haftungsrisiko kennen, lassen sich Gesundheitsgefahren, Baustellenstillstände und Kostensteigerungen vermeiden.
Fazit für Bauherren und Projektverantwortliche:
Asbest und Schadstoffe im Bestand sind eine gemeinsame Aufgabe. Eine strukturierte Schadstoffbewertung, saubere Planung und transparente Kommunikation sichern nicht nur den Arbeitsschutz, sondern auch Termin- und Kostensicherheit.
Wie gehen Sie in Ihren Projekten mit Schadstoffen im Bestand um? Ist die Verantwortung klar geregelt oder entsteht sie erst, wenn Probleme auftreten?
Brauchen Sie Unterstützung bei Ihren Bestandsprojekten? Dann rufen Sie uns an.
